Продам райский уголок земли

Продам земельный участок (отсыпан, но не разработан) под ИЖС/ЛПХ.
Живописное место, на берегу речки Крутихи. Чистый воздух, тишина и покой, граничит с лесом ( поэтому прописка при пмж на данной земле будет иметь статус городской. ), около дачного посёлка проходит рейсовый автобус несколько раз в день, где можно (при его благоустройстве) разводить рыбу. От жилой зоны города за п. 30-40 минут ходьбы через лес по узкоколейке возведён фундамент под строительство дома. Прямо к участку подведено электричество. А также электричка (ж/д ст. Березит: очень глубокая скважина с чистой водой. ).
Территориально:
* можно сделать свой индивидуальный выход в лес
* принадлежит Орджоникидзевскому административному району Екатеринбурга. Находится в 15ти-20ти км. Садовый. Для любителей рыбалки выкопано своё озерцо,
Место очень хорошее, поэтому:
без торга (!), без посредников (!)